Achter de schermen wordt hard gewerkt om het plan verkoopklaar te maken. Door de afhankelijkheid van meerdere partijen laat de verkoop langer op zich wachten dan gehoopt. We waarderen je geduld en verwachten binnenkort het woningaanbod opnieuw te kunnen presenteren.
Dit is de kans op een ruime en duurzame eengezinswoning in Zwijndrecht, vlak bij de Oude Maas. De woningen hebben drie woonlagen, vijf slaapkamers en energielabel A+++, wat zorgt voor modern en energiezuinig wonen. Makelaar Dorith Kools van Waltmann Makelaars vertelt wat deze woningen zo bijzonder maakt.
De laatste kans op een eengezinswoning in een volledig ingerichte wijk
De eerdere fasen van Euryza bestonden vooral uit appartementen. Dit is de laatste kans op een grondgebonden eengezinswoning op deze populaire locatie. ‘Wat deze fase extra aantrekkelijk maakt, is dat alles in deze wijk al klaar is,’ vertelt Dorith. ‘De infrastructuur ligt er, er wordt hierna niet meer gebouwd en de buurt leeft al volop. Je komt hier niet alleen in een nieuwe woning, maar ook op een plek waar al veel te beleven is.’
Wonen op een van de mooiste plekken van Zwijndrecht
Euryza Welgelegen ligt op een mooie locatie, direct aan de Oude Maas. ‘Dit is een van de mooiste plekken van Zwijndrecht,’ vertelt Dorith. ‘Je woont hier vlak bij het water, met een prachtig uitzicht en een levendige omgeving. De Oude Maas is een van de meest bevaren rivieren van Nederland, wat zorgt voor een dynamisch en karakteristiek stadsbeeld. Tegelijkertijd heb je hier volop rust en groen, met wandelpaden langs de rivier en goede verbindingen naar het centrum.’
Het project ligt op een historische plek, waar vroeger de Euryza-rijstpellerij stond. De ligging combineert rust en natuur met de gemakken van de stad. De binnenstad van Dordrecht ligt op fietsafstand, en ook Rotterdam is met de waterbus of trein snel bereikbaar.
Altijd een parkeerplek op eigen terrein
Een groot voordeel van deze eengezinswoningen is dat veel ervan een eigen parkeerplaats op eigen terrein hebben. ‘Bij enkele woningen ligt de parkeerplaats net iets verderop op een klein parkeerterrein, maar er is voldoende ruimte voor bewoners en bezoekers,’ legt Dorith uit. Hierdoor hoef je niet te zoeken naar een parkeerplek en weet je altijd dat je je auto dichtbij kwijt kunt.
Duurzaam en energiezuinig wonen: lagere lasten, meer comfort
De eengezinswoningen worden gebouwd met prefab houtskeletbouw, een innovatieve en duurzame bouwmethode. Dit zorgt niet alleen voor een snellere oplevering, maar ook voor een uitstekend geïsoleerde woning. ‘Veel mensen hebben een bepaald beeld bij houtbouw, maar wat veel mensen niet weten is dat het vele malen beter isoleert dan beton,’ vertelt Dorith. ‘Het is een houten constructie met een bakstenen buitengevel. Dus je ziet aan de buitenkant niet dat het houtbouw is, maar het is daardoor wel optimaal geïsoleerd.’ De eengezinswoningen hebben een energielabel A+++. Dat zorgt voor een prettig koel huis in de zomer, aangename warmte in de winter en een lage energierekening. Daarnaast heeft iedere woning een warmtepomp, wat extra besparing oplevert.
Flexibele indeling en snelle oplevering
Wie kiest voor nieuwbouw, profiteert van voordelen die bestaande bouw niet biedt. Zo heb je de kans om de woning deels naar eigen wens in te delen. ‘Je kunt bij deze woningen nog invloed uitoefenen op de indeling. Daarnaast zijn de woningen goed geïsoleerd en onderhoudsarm, waardoor je de komende jaren geen omkijken hebt naar groot onderhoud. Je hoeft niet te verbouwen, te isoleren of te moderniseren—alles is nieuw en voldoet direct aan de huidige woon- en energiestandaarden.’ Wat ook een groot voordeel is, is de snelle oplevering. ‘Omdat deze woningen met prefab houtskeletbouw worden gebouwd, is de bouwtijd korter. Dat betekent dat je minder lang dubbele lasten hebt, wat voor veel kopers een belangrijke overweging is. Wat deze fase extra aantrekkelijk maakt, is dat alles in deze wijk al klaar is. De infrastructuur ligt er, er wordt niet meer gebouwd en de buurt leeft al volop.’
Hypotheek & de woningmarkt – nu kopen of wachten?
De woningmarkt blijft in beweging, maar volgens Dorith is dit een goed moment om te kopen. ‘De hypotheekrente is recent iets gedaald, en veel kopers pakken nu hun kans. De vraag naar woningen is nog hoog, zeker naar nieuwbouwwoningen. Wachten kan betekenen dat je misgrijpt.’ Bovendien geldt dat kopers van deze woningen in aanmerking komen voor een duurzaamheidshypotheek met gunstigere voorwaarden. Dit kan schelen in de maandlasten en maakt de investering nog aantrekkelijker.
Schrijf je nu in en mis deze kans niet
Wil je op de hoogte blijven en kans maken op een woning in deze aantrekkelijke nieuwe wijk? Schrijf je dan nu in.
Wil je meer weten over de woningen of de financieringsmogelijkheden? Neem contact op met makelaar Dorith Kools van Waltmann Makelaars voor meer informatie of een persoonlijk gesprek.
